1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
105.5万円/㎡
前年比+137.4%
渋谷区
144.3万円/㎡
前年比+45.4%
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東高ペアシティ
東京都渋谷区上原一丁目
東京メトロ千代田線 / 代々木上原駅 徒歩2分
1971年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
3,041万円
107.3万円/㎡
1,689
2,590
3,491
4,393
AI査定結果
推定相場価格
3,041万円
107.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,590万円〜3,491万円
91.4万円/㎡〜123.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年2月28日
東高ペアシティ
3,280万円（115.7万円/㎡）/ 2階 / 28.35㎡ / 1LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（115.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 3,280万円 | 115.7万円 | 2階 | 28.35㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/02/19 | 5,500万円 | 117.5万円 | 4階 | 46.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/14 | 6,499万円 | 137.5万円 | 4階 | 47.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 5,800万円 | 123.9万円 | 4階 | 46.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/23 | 3,998万円 | 96.8万円 | 2階 | 41.31㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/10/10 | 3,780万円 | 91.5万円 | 2階 | 41.31㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/07/22 | 3,980万円 | 96.3万円 | 2階 | 41.31㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は108.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 東高ペアシティ 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅2分 | 3,280万円 | 115.7万円 | 28.35㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1971年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/09 | 富士マンション 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,498万円 | 88.3万円 | 28.3㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/27 | コーポ滝島 渋谷区本町二丁目 | 初台駅6分 | 2,680万円 | 88.4万円 | 30.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/17 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 2,380万円 | 89.8万円 | 26.49㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 大山パークハイツ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅9分 | 2,980万円 | 93.5万円 | 31.86㎡ | 1L | 3階 / 3階建 | 東 | 1970年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/23 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 2,580万円 | 89.9万円 | 28.69㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/20 | ソフトタウン代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,880万円 | 115.6万円 | 33.55㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/02 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,580万円 | 108.5万円 | 33㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/20 | 上原ハウス 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅4分 | 2,480万円 | 93.0万円 | 26.67㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北 | 1970年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/06 | メゾンジャルダン 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 2,450万円 | 92.6万円 | 26.45㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/09 | エグゼクティブ原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅8分 | 2,580万円 | 107.6万円 | 23.97㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 1976年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 原宿第2コーポ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅5分 | 3,490万円 | 118.6万円 | 29.42㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 原宿グリーンハイツ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅6分 | 3,280万円 | 93.2万円 | 35.19㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ハイツ千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 2,890万円 | 94.0万円 | 30.74㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/21 | 松濤マンション 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅5分 | 3,580万円 | 112.9万円 | 31.7㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/07 | 原宿ニュースカイハイツ 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅6分 | 4,380万円 | 132.5万円 | 33.05㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/27 | 秀和松涛レジデンス 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅3分 | 4,280万円 | 141.5万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/02 | 千駄ケ谷平和マンション 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 北参道駅5分 | 3,280万円 | 110.5万円 | 29.68㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1966年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/09 | パシフィック松濤マンション 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅4分 | 3,480万円 | 98.9万円 | 35.2㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/21 | シャンボール原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 4,180万円 | 121.9万円 | 34.29㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/10 | 渋谷日昭マンション 渋谷区円山町 | 渋谷駅6分 | 1,980万円 | 90.0万円 | 22㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1976年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/21 | 秀和外苑レジデンス 渋谷区神宮前二丁目 | 外苑前駅7分 | 4,880万円 | 138.8万円 | 35.15㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1967年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/04 | エグゼクティブ渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅5分 | 4,780万円 | 140.3万円 | 34.07㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/02 | ヴィラ桜ケ丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 2,780万円 | 100.9万円 | 27.54㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/10 | 常盤松葵マンション 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅8分 | 4,555万円 | 131.5万円 | 34.64㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1968年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/21 | コーポ恵比寿 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅5分 | 3,980万円 | 125.9万円 | 31.62㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/10 | メゾン・ド・エビス 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅4分 | 2,400万円 | 89.5万円 | 26.82㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 1970年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/22 | パラシオン恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅4分 | 3,880万円 | 143.0万円 | 27.14㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/20 | 広尾ハイツ 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅4分 | 3,100万円 | 92.0万円 | 33.71㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | 恵比寿ビリジアン 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅5分 | 3,600万円 | 104.6万円 | 34.43㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/04 | 広尾フラワーホーム 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅4分 | 3,280万円 | 105.8万円 | 31㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で137.4%上昇、渋谷区では45.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.7万円）は渋谷区の平均と比較して19.8%割安です。
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