1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
72.3万円/㎡
前年比-1.1%
渋谷区
113.9万円/㎡
前年比+52.4%
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東高ペアシティ
東京都渋谷区上原一丁目
東京メトロ千代田線 / 代々木上原駅 徒歩2分
1971年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
4,253万円
102.9万円/㎡
2,466
3,657
4,848
6,039
AI査定結果
推定相場価格
4,253万円
102.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,657万円〜4,848万円
88.5万円/㎡〜117.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月27日
東高ペアシティ
3,780万円（91.5万円/㎡）/ 2階 / 41.31㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は93.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 3,780万円 | 91.5万円 | 2階 | 41.31㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/07/22 | 3,980万円 | 96.3万円 | 2階 | 41.31㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は79.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 東高ペアシティ 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅2分 | 3,780万円 | 91.5万円 | 41.31㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1971年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/31 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,990万円 | 78.8万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/02 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,300万円 | 93.8万円 | 45.85㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/16 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 3,600万円 | 73.6万円 | 48.9㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2024/04/05 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,250万円 | 70.3万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 54戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.1%下落、渋谷区では52.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は渋谷区の平均と比較して19.7%割安です。