1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
114.3万円/㎡
前年比+80.0%
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東高ペアシティ
東京都渋谷区上原一丁目
東京メトロ千代田線 / 代々木上原駅 徒歩2分
1971年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
5,853万円
125.1万円/㎡
3,110
4,939
6,767
8,596
AI査定結果
推定相場価格
5,853万円
125.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,939万円〜6,767万円
105.5万円/㎡〜144.6万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
東高ペアシティ
5,800万円（123.9万円/㎡）/ 4階 / 46.8㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は102.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 5,800万円 | 123.9万円 | 4階 | 46.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/23 | 3,998万円 | 96.8万円 | 2階 | 41.31㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/10/10 | 3,780万円 | 91.5万円 | 2階 | 41.31㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/07/22 | 3,980万円 | 96.3万円 | 2階 | 41.31㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は102.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 東高ペアシティ 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅2分 | 5,800万円 | 123.9万円 | 46.8㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/02 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,300万円 | 93.8万円 | 45.85㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/15 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 4,799万円 | 94.4万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/08 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 3,980万円 | 94.2万円 | 42.26㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/10 | シティプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,780万円 | 93.7万円 | 51㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/21 | 幡ケ谷コーエイマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 5,980万円 | 107.4万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/24 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 4,180万円 | 97.4万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/20 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 3,999万円 | 94.4万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/04 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 4,880万円 | 98.2万円 | 49.67㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/28 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 4,780万円 | 123.9万円 | 38.59㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/30 | 参宮橋コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅9分 | 6,580万円 | 115.3万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/23 | 代々木グランドコーポラス 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,280万円 | 93.9万円 | 45.56㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/07 | 代々木コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅5分 | 4,800万円 | 95.6万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 70戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/30 | 代々木ハイツ2号館 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅7分 | 3,980万円 | 96.6万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/30 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,080万円 | 135.5万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では80%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.9万円）は渋谷区の平均と比較して8.4%割高です。
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1969年築 / 7階建 / 33戸 / RC造